Сколько будет стоить строительство дома из газосиликатных блоков 86м2

тать полностью: https://realty.tut.by/news/building/715823.html?cСамый распространенный и доступный материал для стен частных домов — газосиликатные блоки. Сколько будет стоить построить дом под ключ из них — узнали на примере проекта компактного дома на 86 квадратов. (источник сайт Tut.by)

Проект.

Более простой проект дома трудно представить — одноэтажный, с небольшим чердаком, без гаража. Конфигурация дома предельно простая — квадратная, что позволит построить дом очень быстро с применением простых материалов.

 

дом пеноблок

 

Форма крыши шатровая, площадь скатов — всего 175 м². Дом можно использовать как дачный вариант, а можно как место проживания небольшой семьи.

Планировка простая и функциональная. Под гостиную с обеденной и рабочей зонами кухни проектировщики выделили довольно большое пространство — почти 40 «квадратов». Из гостиной предусмотрен выход на открытую террасу, можно обустроить каминную зону.

Фото дома из блока план

В доме две спальни на 12,6 и 14,6 м². Между ними — совмещенный санузел на 5,6 м².

В небольшой котельной (3,8 м2) у входа в дом легко разместится газовый или конденсационный котел и стиральная машина.

В отделке дома проектировщики предлагают использовать декоративную штукатурку, имитирующую кирпич плитку и деревянный планкен.

Смета составлялась с учетом стоимости строительства дома под ключ, то есть с утеплением, отделкой фасада, окнами и входной дверью.

Сколько стоит фундамент?

При подсчете стоимости свайно-ростверкового фундамента учитывались земляные работы, о которых заказчики обычно «забывают», полагая, что эти затраты несущественные. На самом деле они на конкретном примере потянули на 1700 руб. Если приплюсовать гидроизоляцию, утепление ростверка, то с материалами и работой он обойдется в 11 тысяч 620 руб.

На ввод коммуникаций и материалы в смете отведено 675 руб.

4 тысячи 864 рублей будет стоить сделать черновую стяжку по всей площади будущего дома с устройством усилений под перегородки.

К дому примыкает довольно большая терраса со стороны столовой и гостиной и крыльцо входной зоны. Их устройство (плюс отмостка по периметру фундамента) с работой и материалами обойдется в 8 тысяч 194 руб.

На этом этапе можно позаботиться об обустройстве автономной канализации (бетонного септика) — с материалами и работой она будет стоить 2 тысячи 700 руб.

Стены и перекрытие

Стены дома запроектированы из газосиликатного блока белорусского производства толщиной 400 мм. Для них понадобится 49 кубов блоков (на 4711 руб). Плюс клей, рулонная гидроизоляция, доставка и разгрузка — 1830 руб. Сложить стены (работа) будет стоить примерно 2 тысячи 150 руб.

реальный дом из блока
Так выглядит коробка дома (правда, из керамзитобетонных блоков).

Перемычки над проемами обойдутся в 448 руб. Бетонные работы (с материалами) по устройству монолитного пояса — 7 тысяч 600 руб.

Внутренние перегородки предлагается сложить из кирпича. Это обойдется в 2 тысячи 400 рублей (из них стоимость работ — 1095 руб).

Кладка вентиляционных каналов из керамзитобетонных блоков — 1600 руб.

Устройство перекрытия с монтажом балок, черновым потолком и утеплением обойдется в 9 тысяч 228 руб. (с материалами).

Крыша

Еще один затратный этап — устройство кровли с покрытием металлочерепицей. Комплекс работ с монтажом стропильной системы, обрешетки и кровли оценен в 34 руб за м2. Стоимость работ составит 6 тысяч 70 руб. Кровельное покрытие с доборными элементами обойдется еще в 5 тысяч. Добавим стоимость пиломатериалов для стропилки, метизов, уголков, гидроизоляции, доставки, плюс стоимость работ и материалов подшивки карнизного свеса — и получим общую стоимость крыши: чуть более 21 тысячи руб.

 

коробка из блока
 

Дом под крышу.

В итоге получаем готовую коробку с бетонной террасой, крыльцом и утеплением фасада с штукатуркой и покраской (без окон и дверей) стоит  за 88 тысяч 164 руб. (33 900 $)

 

Похожий дом из бревна из нашего каталога - Дом № 6  посмотреть проект

Размер: 14,5м.х6,9м. Площадь 102м2 (больше на 14м2 - реальная комната)

Стоимость Дома под крышу (фундамент, сруб, крыша, покраска наружных стен) - 66 950 руб. (25 750 $)

Проект деревяного дома 100м2

План деревяного дома 100м2


Читать полностью: https://realty.tut.by/news/building/715823.html?cРезюме: строительство деревянного дома выгоднее строительства дома из пеноблока на 31%. Экономия на этапе строительство под крышу 21 190 руб. (8 150 $)

И это только на этапе строительства первой части!

На отделке разница в сметах будет более существенной от 75%-150%, т.к. стены в деревянном доме уже имеют финишный вид (только покраска), а в блоке - это штукатурка, шпаклевка и только потом покраска!

По итогу с учетом всего строительства смета дома из блока будет больше на 75%-100% чем аналогичного деревянного дома! 

 

Главная      Посмотреть Деревянные дома      Посмотреть Дачные дома 

 

Основной источник - статья "Сколько будет стоить строительство компактного дома на 86 «квадратов» из газосиликатных блоков" опубликована на сайте   
итать полностью: https://realty.tut.by/news/building/715823.html?c"